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研究筆記第36-37周| 網約車市場爭奪戰再升級 云南旅游深耕文旅科技

2021-09-13 10:06:06 新旅界 新旅界研究院

旅界投融資大事盤點,新旅界研究院有話說。

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文旅資源開發及運營

1、佳兆業國際樂園正式開業

9月2日,坐落于深圳大鵬新區金沙灣畔的佳兆業水世界、佳兆業兒童世界正式開啟。佳兆業國際樂園是深圳規模最大的濱海旅游度假區,總規劃占地面積約150萬平米,規劃打造9大業態近20個度假項目的新一代海灘度假綜合體,包含5大主題場館、5家國際豪華度假酒店、休閑公園群、濱海公寓、購物、演藝、餐飲、康養健身、海上運動等。除了率先亮相的佳兆業水世界、兒童世界,火星世界、海洋世界、冰雪世界特色主題場館和其他多元業態也即將陸續登場。

新旅界研究院觀點:粵港澳大灣區是我國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一,其文旅產業發展也一直備受矚目。對比世界主要灣區和全球城市,粵港澳大灣區文旅產業發展方面尚有短板需要補足,如高品質文旅項目仍然缺乏、文化軟實力不強、區域聯動不足、品牌宣傳有限等。而到2021年,《粵港澳大灣區文化和旅游發展規劃》出臺,為粵港澳大灣區文旅產業發展指明方向。《規劃》提出聚焦深化粵港澳大灣區在文化和旅游領域的合作,共建人文灣區和休閑灣區。同時,近些年粵港澳大灣區各大城市都在發力文旅產業,不斷釋放利好政策推動產業升級。良好的政策環境、巨大的市場消費潛力吸引大批企業集團競相布局,粵港澳大灣區正在成為文旅投資熱土。

佳兆業國際樂園的打造則是恰逢其時,將進一步豐富粵港澳大灣區文旅產品體系,成為大消費時代的文旅新標桿。從內容打法來看,佳兆業國際樂園是典型的濱海文旅綜合體項目,多組團、多業態、大體量,在對濱海自然資源和在地文化資源有機整合基礎上,融入主題游樂、品質度假等多元內容,構建一站式文旅休閑產品,開創濱海度假產品新模式。同時,項目注重IP內容的營造以及其對項目的串聯,金沙灣國際樂園原創IP《尋鯤記》以《逍遙游》的“鯤鵬展翅”為引,立基于《山海經》和大鵬當地文化。此外,值得關注的是,深惠城際大鵬支線、軌道8號線三期有望于年內開工建設,小運量軌道交通T2旅游專線正在開展規劃,將進一步提升項目通達性。

從市場競爭來看,雖然佳兆業國際樂園周邊有廣州長隆、深圳歡樂谷等強敵環伺,但其項目濱海度假元素更加突出、體驗內容更加多元,或產生錯位競爭。

從投資方來看,佳兆業集團是中國大型綜合性投資集團,旗下擁有佳兆業集團(1638.HK)、佳兆業美好(2168.HK)等多家上市公司平臺,業務涵蓋綜合開發、城市更新、健康醫療、旅游產業等眾多領域。在文旅產業布局方面,除佳兆業國際樂園外,其曾在秦皇島布局佳兆業·東戴河項目,但該項目更偏向于度假地產模式。

未來,佳兆業集團在文旅版圖又會有哪些動作,佳兆業國際樂園能否獲得口碑市場雙豐收,新旅界研究院將會持續關注。

2、總投資100億元的融創皇藏峪康養文旅小鎮項目簽約

蕭縣人民政府與融創中國控股有限公司舉行簽約儀式,成功簽署融創皇藏峪康養文旅小鎮項目合作框架協議,共同打造最美康養文旅小鎮,進一步提升縣域文旅服務功能。

該項目由融創中國控股有限公司投資建設,總投資100億元,總占地面積約3000畝,項目建設網紅度假村、親子休閑活動區及“五彩”休閑田園等9塊內容。項目依托皇藏峪獨特的自然景觀和蕭縣厚重的歷史文化底蘊,充分發揮企業全國領先的綜合城市開發與產業整合運營能力,整合優質資源,建設最美康養文旅小鎮,打造“淮海都市圈中央康養度假區”。

新旅界研究院觀點:融創集團在文旅道路上越走越快、越走越實,資源整合力、產品創新力、資本運作力、趨勢研判力不斷提升。在業務模式上,除重資產投資建設以及收購外,融創文旅板塊也在探索輕資產輸出業務,2020年5月融創文旅集團與淮安國聯集團合作的融創廣場就是其輕資產輸出的首個項目。在文旅產品類型上,融創集團打法愈發多元,模式創新愈發凸顯。除典型的城市文旅商旅綜合體和旅游度假區,融創集團也在布局康養文旅綜合體、影視文旅聯動項目。此外,在部分文旅業務板塊,融創集團也在積極與外部資源合作,提升運營水平,如融創文旅與華住集團成立合資公司,強強聯合打造高端酒店新勢力。

從經營業績來看,融創文旅板塊表現突出,2020年融創文旅城建設和運營收入為38.8億元,相比去年增長36%。管理利潤約6.27億元,同比大幅增長311%。截至2020年12月,融創全國共布局13座文旅城,5個旅游度假區,近30個文旅小鎮,其中包括50余座樂園,近90個商業和近150家高端酒店。

本次簽約的皇藏峪康養文旅小鎮以康養和文旅休閑為雙核。值得關注的是,自2019年起,融創集團就開始積極布局醫養板塊,攜手清華融創醫學中心、日本美邸兩大醫養品牌,營造一站式醫療康養體系。目前融創藏馬山頤養社區已正式開園、融創美邸國際康養中心已正式開業。同時融創集團也在推動康養板塊與文旅項目的聯動,在其打造的多個文旅綜合體、文旅小鎮項目中都出現康養業態“身影”,本項目就是其中之一。

從項目所在區域來看,蕭縣位于蘇魯豫皖四省交界處,處于淮海經濟區、徐州都市圈的中心部位。同時交通環境也極為便利,境內擁有著三條國道線,兩條國家高速,三條省道線以及四條快速通道。整體來看,蕭縣發展潛力巨大。在文旅產業發展方面,蕭縣積極推進旅游強縣建設,編制實施蕭縣“十四五”文化旅游融合發展規劃,全力推動旅游業從門票經濟向產業經濟轉變。未來,本項目落地將在一定程度上推動蕭縣文旅產業升級、區域經濟發展。

文旅分銷及服務

3、曹操出行B輪融資38億元,網約車市場爭奪戰再升級

9月6日,吉利集團控股的曹操出行宣布完成B輪融資,金額達38億元人民幣。此次B輪投資方共有5個,分別為:蘇州相城金控集團、蘇州高鐵新城國控集團、蘇州城投公司、農銀國際蘇州公司、東吳創新資本。

曹操出行成立于2015年,系吉利科技集團有限公司投資控股。據官方資料介紹,曹操出行目前已進駐62個城市。根據極光大數據報告《2021年Q1移動互聯網行業數據研究報告》顯示,曹操出行MAU達567.9萬,較去年同期大幅增長近140%。據曹操出行CEO龔昕表示,通過持續精細化運營,曹操出行目前注冊用戶已超6000萬。7月訂單需求量創下歷史新高,是去年同期的150%,且從今年5月開始到7月,曹操出行接單量爆發式增長,對標三個月之前,7月接單量超一倍以上。

新旅界研究院觀點:網約車已成為共享經濟最為成功、市場規模最為龐大的細分領域之一。從2010年算起,網約車市場在我國已發展10余年,其也曾經歷過野蠻生長和相互廝殺階段,但目前用戶習慣逐漸養成,商業模式不斷優化,市場監管正逐步走向規范。從市場拓展來看,截至2020年底,我國網約車用戶規模為3.65億。目前一線城市滲透率最高,達到50.3%,在新一線城市滲透率為20.3%,在二線及以下城市滲透率較低,尚不足10%。網約車市場仍有可觀的增量市場等待挖掘,特別是下沉市場。從市場進入者來看,包含滴滴、嘀嗒出行等垂直互聯網平臺,首汽、吉利等車企,高德、美團等流量聚合平臺。

從行業競爭格局來看,目前中國市場依舊是滴滴一家獨大,但美團打車、高德、曹操出行、T3出行等第二梯隊都在加快業務布局。而到2021年7月,因存在嚴重違法違規收集使用個人信息問題,國家互聯網信息辦公室通知應用商店下架滴滴企業版、滴滴順風車等25款APP。突如其來的風波讓滴滴面臨前所未有的挑戰,也為其他網約車平臺創造良好發展機遇。其他網約車企業紛紛打起精神來、搶占市場,新一輪“搶新大戰”開始爆發。但即使在最艱難時刻,滴滴業務依然堅挺,如在今年7月份,滴滴出行的網約車訂單量仍環比增長13.1%,可見滴滴基本盤依然穩固,撼動滴滴并非一件易事。

同時值得關注的是,在今年9月,網約車市場迎來了又一次“地震”。交通運輸部會同中央網信辦、工業和信息化部、公安部等部門對主要網約車平臺進行約談,指向了惡意競爭,特別是部分平臺公司通過多種營銷手段招募或誘導未取得許可的駕駛員和車輛“帶車加盟”。未來網約車領域市場競爭監管將日趨嚴格,“燒錢模式”或將一去不復返,服務水平、用戶留存轉化、運營管理水平將成為比拼關鍵。

曹操出行主要背靠吉利集團,主打B2C模式。同時在一眾網約車平臺中,曹操出行是少有的全面啟用純電動車型的網約車平臺,在吉利產業鏈供應優勢助力下,其網約車采購成本和運營成本相對較低。在國家大力推行新能源汽車產業的大趨勢下,曹操出行的充電、換電車型在牌照和地域擴張上也十分占優。但目前大部分區域充電樁、換電樁建設密度不足,或對其業務擴張產生影響。同時,曹操出行重資產模式也就決定其需要足夠現金流支撐,市場擴張只能采取穩扎穩打模式,無法實現爆棚式增長。目前,吉利出行在運營城市數量、注冊人數上遠遠落后于滴滴,同時與嘀嗒、首汽約車等同一梯隊企業仍有一定差距。

從融資軌跡來看,在本輪融資前,其曾在2018年1月完成10億元A輪融資,投資方為三川投資、浙商創投、天堂硅谷、隆啟投資等機構。從本輪投資方來看,5家投資方均為蘇州本地資金。在本輪融資后,曹操出行或將進一步加快市場拓展,但由于其模式較重,目前融資規模仍無法支撐其向全國市場大邁進,同時行業競爭日益加劇,曹操出行未來發展仍存在很多不確定性。

4、虛擬手辦公司“次元潮玩”完成數百萬融資

9月8日消息,虛擬手辦公司“次元潮玩”已完成數百萬元天使輪融資,投資方為南京元宇宙創業投資合伙企業(有限合伙)。“次元潮玩”是創幻科技在2021年年初內部孵化的公司,目前團隊約有30人;創幻科技則是一家成立于2015年,從VR/AR解決方案起家,在2017年轉向虛擬直播的公司,其在2019年時已經實現盈利,2020年的利潤率約25%。

新旅界研究院觀點:虛擬偶像屬于二次元文化范疇,是基于算法,通過繪畫、動畫、CG技術等,以商業、文化等具體需求制作培養的人物形象。虛擬偶像有著真人偶像不可比擬的優勢,例如可塑性、可控性、更多的發展可能性。經過多年發展,目前虛擬偶像逐漸打破了虛擬與現實的次元壁,收獲大量粉絲。同時虛擬偶像開始出現在多個產業領域,如在演出領域,虛擬歌手洛天依登上春晚舞臺,成功“破圈”;美國饒舌歌手Travis Scott用其虛擬人身份在Epic Games的游戲《堡壘之夜》里舉辦了一場名為“天文學”的直播演唱會,引發超過億次的觀看。在直播電商領域,虛擬偶像洛天依、樂正綾等開始參加帶貨直播。在品牌營銷領域,釘釘、屈臣氏等企業紛紛推出虛擬偶像。

根據愛奇藝《2019虛擬偶像觀察報告》,全國有近4億人正在關注或走在關注虛擬偶像的路上。同時,未來隨著以90后、Z世代為主導的新潮消費客群、二次元客群不斷擴大,虛擬偶像變現能力的不斷提升,虛擬偶像市場還將迎來新一輪發展高潮。當然,現階段虛擬偶像仍存在諸多發展瓶頸,如生產及運營成本高、頭部IP數量少且養成難度高等。

次元潮玩主打的虛擬手辦是虛擬偶像的一個數字化周邊,用戶可以通過它隨時與虛擬偶像實現互動。但虛擬手辦作為一個新事物和小眾產品,能否吸引付費用戶、成功“破圈”仍存在未知數。從母公司來看,創幻科技是一家綜合型的虛擬偶像服務企業,業務涵蓋技術、制作、運營、商業化等相關環節,其在虛擬偶像領域技術和運營優勢將為本項目發展提供支持。

從投資方來看,元宇宙資本是一家專注于元宇宙和數字經濟早期階段的長期風險投資基金,致力于支持有志于建設元宇宙基礎設施、元宇宙內容創造和傳播東方文化的年輕人和初創企業。其在區塊鏈、游戲、文創等領域有一定產業資源,將有助于次元潮玩未來發展。

未來,次元潮玩主打的虛擬手辦產品能否成功“破圈”,虛擬偶像領域又會有哪些新故事,新旅界研究院將會持續關注。

文旅資本市場

5、云南旅游擬與卡樂農旅、發創科技共同投資設立世博文化科技

云南旅游9月8日晚公告,公司基于戰略發展規劃和經營發展的需要,以自有資金出資615萬元與深圳僑城卡樂農業旅游科技有限公司(簡稱“卡樂農旅”)及云南發創科技發展合伙企業(有限合伙)(簡稱“發創科技”)共同投資設立云南華僑城世博文化科技有限公司(簡稱“世博文化科技”)。截至目前,世博文化科技已完成工商登記手續,并領取了《營業執照》。

公告顯示,世博文化科技注冊資本1500萬元。其中,云南旅游出資615萬元,持股41%;卡樂農旅出資450萬元,持股30%;發創科技出資435萬元,持股29%。

新旅界研究院觀點:云南旅游(002059.SZ)是華僑城集團旗下的上市公司之一,2017年4月,華僑城集團增資入主云南旅游控股股東云南世博旅游控股集團有限公司,持股51%,華僑城集團成為云南旅游的間接控股股東,云南旅游成為華僑城布局云南文旅市場重要的橋頭堡。

自華僑城入主后,云南旅游不斷整合旅游業務、剝離非旅游業務,如轉讓地產板塊業務等。此外,云南旅游通過并購、資產重組等壯大文旅主業,如收購云南世博國際旅行社有限公司100%股權、深圳華僑城文化旅游科技集團有限公司100%股權、云南世界恐龍谷旅游股份有限公司63.25%股權等。部分收購動作是用來解決與世博集團同業競爭問題,部分資產業績表現不佳,如云南恐龍谷等。

但同時,也有文旅科技等優質資產的注入。在裝入“文旅科技”后,云南旅游業務延伸至旅游園區策劃設計、高科技游樂設備研發生產、主題公園工程建設、系統軟件提供等業務,同時新業務與傳統業務板塊形成良好生態協同效應。目前文旅科技已成為云南旅游的“利潤奶牛”,不斷拉升公司整體經營業績。

2020年云南旅游實現營業收入18.12億元,較上年同期下降37.04%,利潤總額為1.58億元,較上年同期下降4.87%,同時,歸屬于母公司所有者凈利潤1.59億元,較上年同期增長68.25%。整體業績表現優于行業平均水平。其中文旅科技板塊營收達到35.40%,毛利潤高達65.28%。

本次與卡樂農旅、發創科技共同投資設立世博文化科技,將進一步實現公司產業鏈的延伸、文旅科技業務的深化。世博文化科技將運用高清數字、AR和VR等新技術,為國內其他省市園博園類資產、科技館、科普樂園、博物館、研學基地等進行提升改造,為項目賦予科技文化、教育科普、娛樂體驗。

整體來看,在華僑城體系資源助力下,云南旅游正在以旅游文化科技為核心,構建旅游全產業鏈優勢,未來發展值得期待。

6、君亭酒店擬發行不超2013.5萬股

9月8日消息,君亭酒店(301073.SZ)近日發布招股意向書,擬首次公開發行不超2013.50萬股的公告。公告稱,本次公開發行股票數量不超過2013.50萬股,占發行后君亭酒店總股本的比例不低于25%。

本次公開發行股票,全部為君亭酒店公開發行新股,君亭酒店股東不進行公開發售股份。本次發行初步詢價日期2021年9月10日,申購日期2021年9月16日。擬上市地是深圳證券交易所。發行股票每股面值為1元(人民幣)。

新旅界研究院觀點:在消費升級和中產階層崛起的浪潮下,過去多年間,中端酒店市場保持快速發展狀態,成為資本市場爭奪焦點,不斷有市場主體涌入。從目前市場格局來看,華住、錦江、首旅旗下中端酒店品牌牢牢占據第一梯隊,同時亞朵、君亭、宜尚等處于努力追趕中。此外,圍繞中端酒店的品牌化、連鎖化趨勢不斷加快。

君亭酒店是一家專注于中高端酒店的運營管理的品牌。其成立于2007年;2009年與南都集團控股的君瀾酒店實現整合;2015年9月,“君瀾”與“君亭”兩個品牌徹底分拆、各自發展;2016年掛牌新三板;2019年完成上市輔導,同年遞交上市材料并獲受理;2021年創業板成功過會。而本次發布招股意向書距離亮相資本市場又近了一步。

從發展情況看,君亭酒店仍處于需要進行規模擴張和品牌打造的階段。截至招股說明書簽署日,君亭酒店已開業40家酒店,簽約待開業酒店20家,規模體量相比亞朵、全季等品牌仍有不小差距。此外,君亭酒店仍屬于區域性品牌,已開業的酒店服務區域仍主要集中在長三角城市群,特別是浙江省。

從經營業績來看,2017年至2019年,君亭酒店總體業績處于增長態勢。其中,營業收入分別為3.22億元、3.41億、3.82億元;凈利潤分別為0.59億元、0.56億元和0.73億元。同時從利潤率、凈資產收益率、資產負債率等指標數值來看,君亭酒店經營較為穩健,優于行業平均水平。而到2020年,受新冠肺炎疫情影響,公司營業收入2.56億元,較2019年度下滑32.91%,扣非經歸母凈利潤3035.75萬元,也較2019年度下滑52.98%。但整體業績表現仍由優于大部分酒店集團。同時君亭酒店業務也在加快復蘇,2020年第四季度,營收恢復到2019年同期的92.31%。凈利潤較2019年同期增長1.27%。

整體來看,君亭酒店十幾年的產品探索和經營管理的積淀以及不斷擴大的品牌影響力已逐漸成為其護城河,推動其業績穩步增長。但從未來發展層面,君亭酒店在磨練“內功”同時,仍需借助資本的力量加快市場擴張,在規模體量上更上一層樓,才能在激烈市場中占有一席之地,甚至發展成為中高端酒店市場的領跑企業。

撰文:新旅界研究院

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